29 июля для исследовательско-просветительского учреждения «Движение вперед» станет судным днем: Хозяйственный суд Минска рассмотрит иск Мингорисполкома о признании договора аренды между «Движением вперед» и ООО «Тина Влати» недействительным, после чего тот же суд рассмотрит апелляцию на решение суда первой инстанции по поводу ликвидации «Движения вперед».
Судный день для «Движения вперед» начнется в 10.30 в Хозяйственном суде Минска. Минский горисполком требует признать договор аренды помещения, который «Движение вперед» заключило с ООО «Тина Влати», недействительным.
20 июля в хозяйственном суде Минска состоялось предварительное судебное заседание по иску Мингорисполкома против «Движения вперед» и общества с ограниченной ответственностью «Тина Влати».
- В претензиях Мингорисполкома нет никакой логики, – комментирует иск заместитель генерального директора «Тина Влати» Ирина Полещук. – Договор заключался в соответствии с планом помещения, выданным республиканским управлением по земельному кадастру. Там написано, что оно предназначено для административных целей, оно просто не может сдаваться в качестве торгового. Значит, теперь выходит, что его вообще нельзя сдавать?
Она напомнила, что до этого помещение трижды арендовалось «под офис» разными организациями. Вопросов по этому поводу у Мингорисполкома не возникало, пока дело не коснулось «Движения вперед».
- Все доводы Минского горисполкома основываются на том, что функциональное назначение арендуемых помещений по адресу Минск, проспект Машерова, 54 – торговое. Так указано в техническом паспорте городского Агентства недвижимости. Но в договоре аренды есть специальное приложение, которое является неотъемлемой частью договора, в котором помещение №5 определяется как административное. Там же указано, что договор аренды стороны заключали с целью ведения административно-хозяйственной деятельности. Это значит, что стороны не нарушали белорусское законодательство, заключая этот договор.
Дело в том, что функциональное назначение помещений определяется по большей части площадей собственника. Помещение, которое арендовало «Движение вперед», намного меньше и всегда сдавалось как административное – под офисы. Кстати, в том же здании рядом с помещением «Движения вперед» арендует помещение банк, – рассказала правозащитник Раиса Михайловская.
Известно, что Минский горисполком пригласили в суд специалиста из Минского кадастрового агентства, который, похоже, будет пояснять суду, чем руководствуется Агентство при определении функционального назначения помещения. ООО «Тина Влати» также будет обосновывать свою позицию в суде.
Процесс, который начнется в 16 часов, – это фактически продолжение первого судебного иска Мингорисполкома по ликвидации «Движения вперед», после отказа в удовлетворении которого Мингорисполком подал апелляцию. (Хозяйственный суд Минска отказал Минскому горисполкому в ликвидации «Движения вперед» 7 июля).
Мингорисполком изначально обвинил руководство «Движения вперед» в том, что оно заранее не позаботилось о местонахождении учреждения. Хозяйственный суд Минска оснований для удовлетворения иска Мингорисполкома не нашел.
Завтра апелляцию Минского горисполкома будет рассматривать все тот же Хозяйственный суд Минска, но – другой судья.
- Обоснования иска абсурдны: якобы при ведении первого суда не были установлены полномочия стороны ответчика. Хотя если бы эти полномочия не были установлены – суд не смог бы состояться. Минский горисполком настаивает на признании договора аренды недействительным, следовательно, настаивает на пересмотре судебного решения, которым отказано в ликвидации «Движения вперед», – отметила Раиса Михайловская.